IPB Архитектурное бюро Глушкова

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

11 страниц V  « < 2 3 4 5 6 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
amber
сообщение 19.2.2014, 20:59
Сообщение #151


Генерал-лейтенант
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 686
Регистрация: 20.1.2011
Из: Харьков

Фотоальбомы



Репутация: 163


Цитата(Роман77 @ 19.2.2014, 16:40) *
Насколько я помню, МК (полноценные) как раз и служат для восстановления прочности стеновой панели. Зачем дополнительная разгрузка?

МК восстанавливают не прочность, а компенсируют потерю опорной площади. Но в случае землетрясения динамические нагрузки на часть стены над проёмом столь велики, что она может не выдержать.

А хуже всего ситуация, когда проёмы сделаны в аналогичных квартирах, но на разных расстояниях от стены. Проблемы в таком доме просто запрограммированы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 20.2.2014, 15:00
Сообщение #152


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(amber @ 19.2.2014, 21:59) *
МК восстанавливают не прочность, а компенсируют потерю опорной площади. Но в случае землетрясения динамические нагрузки на часть стены над проёмом столь велики, что она может не выдержать.

Часть стены над проемом зафиксирована МК и уперта в плиту перекрытия. Куда она денется?
На мой взгляд, незакрепленный штатный проем имеет более низкую прочность (видел растрескивания на них).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zorya
сообщение 10.3.2014, 22:18
Сообщение #153


Рядовой
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 10.3.2014

Фотоальбомы



Репутация: 1


Планирую кухню к однушке II-49, может у кого есть схема встроенной кухни. Хочется и холодильник и стиралку впихнуть вдоль одной стены и на противоположную стену поставить только стол.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 11.3.2014, 2:39
Сообщение #154


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(zorya @ 10.3.2014, 23:18) *
Планирую кухню к однушке II-49, может у кого есть схема встроенной кухни. Хочется и холодильник и стиралку впихнуть вдоль одной стены и на противоположную стену поставить только стол.
Впихивайте последовательно от окна: плиту (варочную+духовку), стиралку с рабочей поверхностью над ней, мойку и холодильник в углу.
При газовой плите газ будет слегка задувать из окна летом, но более оптимально разнести холодильник с плитой и при этом не нарушить рабочей зоны хозяйки сложно.
Над плитой вытяжка с выходом в канал, от стиралки и до холодильника полки.
Стол на противоположную сторону встает со скрипом, если кулинарить у плиты, то стул сидящего за столом будет мешать. Дверь на кухню будет мешать сидеть с торца стола.
Я у себя демонтировал шкаф в прихожей, разместил туда холодильник с новым шкафом вокруг. Демонтировал дверь на кухню (если что сгорит - комнату проветривать придется), теперь не мешается сидящим с торца стола. Демонтировал ванную, установил угловую душевую кабину 90х90 со скосом, а в освободившееся место отлично встала стиральная машина (подводка под душевой).
В результате на кухне не осталось лишней техники, появилась возможность сделать общую столешницу с ящиками на две стены (с переходом на стену санузла, с уменьшением глубины в полтора раза) и общие полки на две стены.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zorya
сообщение 11.3.2014, 22:17
Сообщение #155


Рядовой
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 10.3.2014

Фотоальбомы



Репутация: 1


Спасибо! Нарисовался такой план для мебели ИКЕЯ. Столешница будет сплошная от стены до холодильника.
План кухни в однушке
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zorya
сообщение 11.3.2014, 22:31
Сообщение #156


Рядовой
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 10.3.2014

Фотоальбомы



Репутация: 1


Подскажите, есть ли возможность развернуть унитаз в однушке на 90 градусов (по направлению к ванной) и в освободившемся месте утрановить стиралку. Будет ли достаточно места?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 13.3.2014, 8:34
Сообщение #157


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(zorya @ 11.3.2014, 23:17) *
Спасибо! Нарисовался такой план для мебели ИКЕЯ. Столешница будет сплошная от стены до холодильника.

Только не забывайте, что у холодильника для нормального открывания дверцы необходим зазор со стеной. Не планируйте впритык.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 13.3.2014, 8:55
Сообщение #158


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(zorya @ 11.3.2014, 23:31) *
Подскажите, есть ли возможность развернуть унитаз в однушке на 90 градусов (по направлению к ванной) и в освободившемся месте утрановить стиралку. Будет ли достаточно места?

Там примерно 1100мм по стене. Стиралка 600мм + унитаз 350мм. Должны уместиться с запасом. Но стиралка естественно узкая должна быть.
Еще примерно 150-200мм можно получить уменьшением шкафа стояка.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Евгений1974
сообщение 24.3.2014, 10:26
Сообщение #159


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 24.3.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


4 комнатная квартира на 5 этаже 9- этажного дома. очень хочется сделать проем в стене между кухней и комнатой. и сделать большую гостиную. заделать проем на кухню. можно ди это сделать . стена несущая или нет.?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 24.3.2014, 22:19
Сообщение #160


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(Евгений1974 @ 24.3.2014, 11:26) *
4 комнатная квартира на 5 этаже 9- этажного дома. очень хочется сделать проем в стене между кухней и комнатой. и сделать большую гостиную. заделать проем на кухню. можно ди это сделать . стена несущая или нет.?
Да, стена несущая.
В вашей квартире все стены, кроме находящейся напротив входной двери и между двумя дальними комнатами - несущие.
Для 4 комнатных квартир в II-49 нет стандартных проектов, потому вам потребуется обратиться с заявлением в Мосжилинспекцию о возможности перепланировки и составлении проекта.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
amber
сообщение 25.3.2014, 0:38
Сообщение #161


Генерал-лейтенант
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 686
Регистрация: 20.1.2011
Из: Харьков

Фотоальбомы



Репутация: 163


Цитата(Евгений1974 @ 24.3.2014, 10:26) *
очень хочется сделать проем в стене между кухней и комнатой. можно ди это сделать?

Нельзя.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Евгений1974
сообщение 25.3.2014, 8:28
Сообщение #162


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 24.3.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(amber @ 25.3.2014, 1:38) *
Нельзя.

нашел сайт www.mniitep,net ( урл на модерации)/serii_domov/II49.php
там есть планы переделки данных квартир. но почему то не могу сам план посмотреть.
а почему категоричное нельзя?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Евгений1974
сообщение 25.3.2014, 8:29
Сообщение #163


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 24.3.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(Роман77 @ 24.3.2014, 23:19) *
Да, стена несущая.
В вашей квартире все стены, кроме находящейся напротив входной двери и между двумя дальними комнатами - несущие.
Для 4 комнатных квартир в II-49 нет стандартных проектов, потому вам потребуется обратиться с заявлением в Мосжилинспекцию о возможности перепланировки и составлении проекта.

нашел сайт www.mniitep,net ( урл на модерации)/serii_domov/II49.php
там есть планы переделки данных квартир. но почему то не могу сам план посмотреть.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 25.3.2014, 10:55
Сообщение #164


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(Евгений1974 @ 25.3.2014, 9:28) *
нашел сайт www.mniitep,net ( урл на модерации)/serii_domov/II49.php
там есть планы переделки данных квартир. но почему то не могу сам план посмотреть.
а почему категоричное нельзя?
Там страница есть, а папку с изображениями видимо переместили или удалили.
На данный момент для этой квартиры есть лишь два вида разрешенных перепланировок: объединение санузла и снос перегородки между двумя маленькими комнатами.
Я бы не стал категорически говорить нельзя, обращайтесь в жилинспекцию, если возможность есть - вам дадут добро.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
amber
сообщение 25.3.2014, 19:15
Сообщение #165


Генерал-лейтенант
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 686
Регистрация: 20.1.2011
Из: Харьков

Фотоальбомы



Репутация: 163


Цитата(Евгений1974 @ 25.3.2014, 8:28) *
а почему категоричное нельзя?

На предыдущей странице я дал исчерпывающий ответ на этот вопрос.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 26.3.2014, 8:32
Сообщение #166


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 129


На этом форуме не рекомендуют сносить несущие стены. Конечно вы можете действовать на свой страх и риск, но это уже ваш страх и риск.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
bori7vich
сообщение 20.6.2014, 21:22
Сообщение #167


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 2
Регистрация: 20.6.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Уважаемые знатоки! Подскажите по следующей ситуации:
однокомнатная Бирюлевская 13к3.
Залил сосед сверху, вода в основном текла по косякудвери в комнату, другой поток по канализационному стояку.
Через некое время пропал свет на люстре в комнате.
Осмотр выключателя (с веревочкой, ибо под потолком): 2 жилы подпалены (оба ноли???), индикатор слаааабо светится, 1 жила не пострадала, индикатор не горит:
выключ
снял выключатель, провода потыкал меж собой напрямую - лампочка очень тускло и на недолго загорается.
Я так понимаю где-то отгорел ноль. Но где искать повреждение???
Единственное, что нашел - на потолке вкоридоре, в антресолях вот такая двужильная штука:
потолок
Разбивать это круглое загипсованое (?) углубление на потолке?
Во всех остальных розетках и светильниках все ОК.
На всякий случай фото со щитка:
щиток
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 6.7.2014, 17:01
Сообщение #168


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(bori7vich @ 20.6.2014, 22:22) *
Уважаемые знатоки! Подскажите по следующей ситуации:
однокомнатная Бирюлевская 13к3.
Залил сосед сверху, вода в основном текла по косякудвери в комнату, другой поток по канализационному стояку.
Через некое время пропал свет на люстре в комнате.
Осмотр выключателя (с веревочкой, ибо под потолком): 2 жилы подпалены (оба ноли???), индикатор слаааабо светится, 1 жила не пострадала, индикатор не горит:
снял выключатель, провода потыкал меж собой напрямую - лампочка очень тускло и на недолго загорается.
Я так понимаю где-то отгорел ноль. Но где искать повреждение???
Единственное, что нашел - на потолке вкоридоре, в антресолях вот такая двужильная штука:
Разбивать это круглое загипсованое (?) углубление на потолке?
Во всех остальных розетках и светильниках все ОК.
На всякий случай фото со щитка:

Был в отъезде, сейчас увидел сообщение.
Если еще актуально...
Белый провод - от щитка (через скрутки в тех самых замурованных коробках на потолке), на нем должна быть фаза, но во времена СССР там мог быть и нуль, а фаза приходить на люстру. Два черных провода - две группы освещения на люстру. Вообщем нужно отключать люстру, и смотреть что у вас пропало. Один белый провод в люстре и один белый в выключателе сетевые, нужно мерить между ними 220в. Если нет, то мерим по отдельности фазу относительно нуля из щитка, и нуль относительно фазы из щитка.
Находим что отгнило.
Если на белых проводах есть 220в, и лампочка включенная между ними нормально светится - проблема в черных проводах, они идут у соседей сверху в цементной стяжке, перекладывать их без вскрытия пола и последующих цементных работ невозможно. Можно сделать фальш потолок и в нем провести провода до люстры.
Если на белых проводах нет либо нуля, либо фазы - виновата проводка от щитка, которая замурована в бакелитовую коробку которая на второй фото. Изначально эти коробки задумывались с навинчивающимися крышками, но крышки ломались и терялись, и строители приноровились их просто замазывать раствором.
Провод который идет в нее, является либо подводкой от щитка к скрутке идущей к люстре с выключателем, либо это отвод питания на дверной звонок.
Проверяется все так же, подключением лампочки в виде нагрузки.

Успехов в ремонте.
Не забывайте полностью обесточивать квартиру перед любыми действиями с оголенными проводами и подключениями.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
bori7vich
сообщение 9.7.2014, 17:18
Сообщение #169


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 2
Регистрация: 20.6.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(Роман77 @ 6.7.2014, 18:01) *
Был в отъезде, сейчас увидел сообщение.
Если еще актуально...

Не понял как, но починил ))) : раздолбил немного под потолком справа от выключателя. Там обнаружился 4!й провод с характерно оплавленным острым концом. От чего отгорел так и не понял, слишком много пришлось бы долбить дальше. Подал на него фазу (кинул времянку) - появилась фаза на черных проводах выключателя и люстры соответственно. Фух. Пробил стену насквозь и кинул фазу уже на постоянно от одной из жил того провода, что под потолком в антресолях коридора.
Спасибо за отклик!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 10.7.2014, 20:16
Сообщение #170


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(bori7vich @ 9.7.2014, 18:18) *
Не понял как, но починил ))) : раздолбил немного под потолком справа от выключателя. Там обнаружился 4!й провод с характерно оплавленным острым концом. От чего отгорел так и не понял, слишком много пришлось бы долбить дальше. Подал на него фазу (кинул времянку) - появилась фаза на черных проводах выключателя и люстры соответственно. Фух. Пробил стену насквозь и кинул фазу уже на постоянно от одной из жил того провода, что под потолком в антресолях коридора.
Спасибо за отклик!

Пожалуйста.
Кстати, чтобы подобного не повторилось, купите и установите современные автоматы в щиток. Они должны были сработать быстрее выгорания провода. Автомат на свет выбирайте соразмерно нагрузке по свету, для однокомнатной квартиры с энергосберегающими лампами вполне разумно на 2А (440Вт даже много, это 22 лампы по 20 вт).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Димко
сообщение 4.8.2014, 23:56
Сообщение #171


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 4.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Нашел свою планировку "Старой москвы" тут на сайте правда малость ее повертел т.к. моя торцевая на другую сторону дома.
Вопрос 1.
Уважаемые знатоки подскажите пожалуйста куда можно смонтировать распредкоробку (внутри квартиры), учитывая что около ванной и туалета антресоль будет демонтирована.
Хотелось бы что бы ее не было бы видно и в тоже время что бы она была доступна.
В распредкоробке планируется разместить только клемники (под винт).
Все автоматы остаются в щитовом шкафу на площадке.
Размещение шкафа отмечено красным. не знаю моя ли это проводка или соседей сверху но от щитка идет по арке на стену к ванной (сверху) труба с кабелями.
Стоя спиной к входной двери ее видно т.к. наружный монтаж.
Вопрос 2.
Моя проводка заходит в квартиру по потолку или по полу? как это узнать?
К сожалению файл не смог с картинкой вставить и прикрепил его отдельно к сообщению. Извините за неудобства для Вас.
Прикрепленные изображения
3х комнатная
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 6.8.2014, 0:32
Сообщение #172


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(Димко @ 5.8.2014, 0:56) *
Вопрос 1.
Уважаемые знатоки подскажите пожалуйста куда можно смонтировать распредкоробку (внутри квартиры), учитывая что около ванной и туалета антресоль будет демонтирована.
Хотелось бы что бы ее не было бы видно и в тоже время что бы она была доступна.
В распредкоробке планируется разместить только клемники (под винт).
Все автоматы остаются в щитовом шкафу на площадке.
Размещение шкафа отмечено красным. не знаю моя ли это проводка или соседей сверху но от щитка идет по арке на стену к ванной (сверху) труба с кабелями.
Стоя спиной к входной двери ее видно т.к. наружный монтаж.
Вопрос 2.
Моя проводка заходит в квартиру по потолку или по полу? как это узнать?
К сожалению файл не смог с картинкой вставить и прикрепил его отдельно к сообщению. Извините за неудобства для Вас.

На первый вопрос - клемник по моему опыту отлично ставится в пенобетон которым закладывают верх над металлической дверью.
Второй вариант в технологический стояк ливневки рядом с дверью, он прикрыт по высоте листами ацеита (можно заменить на гипсокартон).
По арке идет низкоточка (антенна, телефон) вашей квартиры, низкоточка ближней сразу в дырку из низкоточного шкафа.
По второму вопросу - проводка света идет вверх от щитка, выходит в "форточку" над щитком и уходит в стык между панелями.
Розетки идут вниз от щитка, выходят так же в форточку, но ниже этажом, после чего уходят в стык вместе с светом соседей снизу.
Иногда бывают вариации исполнения, зависит от конкретной бригады и года постройки дома.
Розеточный провод однозначно менять, так как он алюминиевый и рассчитан на небольшую нагрузку. При современных нагрузках велика вероятность отгорания. Потому просто убираем в комнатах старую розеточную проводку и монтируем новую (внешним или внутренним способом).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
annabelle
сообщение 7.8.2014, 11:21
Сообщение #173


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 7.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Здравствуйте!
У меня такой дом
картинка дома

Вроде смотрю по картинкам серии П 49
На первом этаже в подъезде установлены огромные электромонтажные шкафы (прошу прощения, если называется не так). Они перегорождают пол подъезда, не дают установить рельсы для колясок и портят внешний вид. Мы попытались обратиться В ЖЭК, чтобы их куда то перенесли, но они ответили, что это невозможно. Что дома нашей серии разрабатывались под газовые плиты, но в последний момент решили делать без газа, и поэтому отдельных помещений для шкафов не предусмотрели

Вот скажите, лапшу ли они нам вешают? Никогда не видела подобных домов в Москве с газом ph34r.gif

Сообщение отредактировал annabelle - 7.8.2014, 11:33
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
annabelle
сообщение 7.8.2014, 11:31
Сообщение #174


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 7.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


В прошлом сообщении картинка не вставилась. Вот такой дом:
картинка дома
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 13.8.2014, 0:20
Сообщение #175


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(annabelle @ 7.8.2014, 12:21) *
Вроде смотрю по картинкам серии П 49
На первом этаже в подъезде установлены огромные электромонтажные шкафы (прошу прощения, если называется не так). Они перегорождают пол подъезда, не дают установить рельсы для колясок и портят внешний вид. Мы попытались обратиться В ЖЭК, чтобы их куда то перенесли, но они ответили, что это невозможно. Что дома нашей серии разрабатывались под газовые плиты, но в последний момент решили делать без газа, и поэтому отдельных помещений для шкафов не предусмотрели

Вот скажите, лапшу ли они нам вешают? Никогда не видела подобных домов в Москве с газом ph34r.gif
Это поздние II-49 (примерно с 1977 г.), в них укорочена одна из стен для увеличения размера прихожей, другая конструкция входной группы (более широкий вход и лестница сбоку от входа а не над ним), другая планировка первого этажа. Эта модификация с 1978 года была с электроплитами, но слышал что с 1977 по 1978 несколько домов были с газом. Точно не помню, но в этой модификации по моему нет отдельной комнаты под трансформаторную (в проекте ранних II-49 была в одном из центральных подъездов), и в каждом подъезде под лестницей стоит щит с трансформатором. Он там никому не мешает. Громоздких конструкций по проекту быть не должно. Обратитесь в энергоснабжающую организацию за разъяснениями. Возможно это трансформаторы для какого то дополнительного потребителя (офис с оборудованием, либо в подвале какая нибудь организация с большим энергопотреблением).
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
annabelle
сообщение 13.8.2014, 8:53
Сообщение #176


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 3
Регистрация: 7.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Спасибо за разъяснения, дополню еще:
Вот так они выглядят (фото)

Вопрос - есть ли какие то законы, на которые мы можем сослаться (СНиП или еще что), чтобы вынудить их переставить это все хозяйство куда-либо (под ту же лестнцу, например), в подвал...
Т.к. просто так, на основании наших слов, чесаться они не станут. Им и так хорошо. А что кому то там не удобно или не красиво, это их проблемы ((((
Прикрепленные изображения
в подъезде
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 13.8.2014, 14:29
Сообщение #177


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(annabelle @ 13.8.2014, 9:53) *
Вопрос - есть ли какие то законы, на которые мы можем сослаться (СНиП или еще что), чтобы вынудить их переставить это все хозяйство куда-либо (под ту же лестнцу, например), в подвал...
Т.к. просто так, на основании наших слов, чесаться они не станут. Им и так хорошо. А что кому то там не удобно или не красиво, это их проблемы ((((

Боюсь на законы сослаться не получится, щиты расположены не рядом с жилыми помещениями, соответственно их вредное влияние на жителей доказать не получится.
В подвал щиты нельзя, там высокая влажность.
Под лестницу (рядом с лестницей первого этажа) можно.
Я же написал выше, обратитесь с запросом к организации предоставляющей вам электричество (Мосэнерго например), и спросите про необходимость такого количества морально устаревшей техники. Возможно ее смогут заменить два небольших ящичка после проведения реконструкции.
Эксплуатирующая организация вопросами электричества не занимается, они только ремонтные услуги оказывают жильцам и автоматы после перегрузки щелкают...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
noob
сообщение 19.8.2014, 11:05
Сообщение #178


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 19.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Здравствуйте!

Предлагаю трешку по адресу Профсоюзная улица, 114к4.
Сам пока не видел, но уже удивлен - в ней 2 балкона и обшая площадь 71 кв.м.!!
Разве такое бывает в этой серии домов?

Все источники подтверждают II49
www.nesprosta,ru ( урл на модерации)/index.php?type=show_home&id=61271
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 19.8.2014, 13:47
Сообщение #179


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 129


У моих родственников в Химках на 9 мая очень большая 3-ка в доме данной серии. Торцевая квартира в которой все жилые комнаты в больших шагах и 2 балкона в торце. Как раз где-то 71 метр и получается.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
noob
сообщение 19.8.2014, 14:09
Сообщение #180


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 19.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(abr @ 19.8.2014, 14:47) *
У моих родственников в Химках на 9 мая очень большая 3-ка в доме данной серии. Торцевая квартира в которой все жилые комнаты в больших шагах и 2 балкона в торце. Как раз где-то 71 метр и получается.


Спасибо! Ограничения про проему кухня-комната, надо полагать, те же?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 19.8.2014, 19:04
Сообщение #181


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(noob @ 19.8.2014, 12:05) *
Предлагаю трешку по адресу Профсоюзная улица, 114к4.
Сам пока не видел, но уже удивлен - в ней 2 балкона и обшая площадь 71 кв.м.!!
Разве такое бывает в этой серии домов?

Да, это поздний II-49, построен в 1979-1980гг. на месте холма и рядом с старым яблоневым садом.
Квартира про которую вы говорите скорее всего расположена над аркой, потому больше по площади.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
noob
сообщение 20.8.2014, 15:50
Сообщение #182


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 19.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(Роман77 @ 19.8.2014, 20:04) *
Да, это поздний II-49, построен в 1979-1980гг. на месте холма и рядом с старым яблоневым садом.
Квартира про которую вы говорите скорее всего расположена над аркой, потому больше по площади.


Над аркой, наверное, нехорошо. Снизу морозить будетю И феншуй опять же - хорошо ли, что снизу дыра))

Сообщение отредактировал noob - 20.8.2014, 15:53
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
abr
сообщение 21.8.2014, 7:54
Сообщение #183


Генерал-майор
Иконка группы

Прокуратор
******

Группа: консультанты
Сообщений: 843
Регистрация: 17.11.2009

Фотоальбомы



Репутация: 129


Цитата(noob @ 19.8.2014, 15:09) *
Спасибо! Ограничения про проему кухня-комната, надо полагать, те же?

Кухня с санузлом расположены в малом шаге, комнаты в больших.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 21.8.2014, 11:57
Сообщение #184


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(noob @ 20.8.2014, 16:50) *
Над аркой, наверное, нехорошо. Снизу морозить будетю И феншуй опять же - хорошо ли, что снизу дыра))

Ну это уж вы сами смотрите, по феншую или нет smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 21.8.2014, 12:25
Сообщение #185


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(abr @ 19.8.2014, 14:47) *
У моих родственников в Химках на 9 мая очень большая 3-ка в доме данной серии. Торцевая квартира в которой все жилые комнаты в больших шагах и 2 балкона в торце. Как раз где-то 71 метр и получается.
Видимо что то индивидуальное, или перепланировка за счет соседней трешки. От трешки однушка осталась.
Встречал 5 комнатную в центральной секции, которую делали на этапе строительства под конкретную большую семью. Там к трешке "распашонке" добавили комнату и помещение кухни с санузлом от соседней однушки (12-14кв). А на месте коридора однушки сделали трансформаторную. Получилось около 90 квадратов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
noob
сообщение 21.8.2014, 14:43
Сообщение #186


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 19.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Цитата(Роман77 @ 21.8.2014, 13:25) *
Видимо что то индивидуальное, или перепланировка за счет соседней трешки. От трешки однушка осталась.
Встречал 5 комнатную в центральной секции, которую делали на этапе строительства под конкретную большую семью. Там к трешке "распашонке" добавили комнату и помещение кухни с санузлом от соседней однушки (12-14кв). А на месте коридора однушки сделали трансформаторную. Получилось около 90 квадратов.


Значит, можно долбить в несущих проемы 110 см?
С слову о проемах, при реконструкции выносят трубы отопления внутрь помещений, с проходом сквозь перекрытия. Но проектные бюро все равно настаивают на 90 см. отступе от стены дома при создании двери из кухни в комнату, де, есть технологические каналы, где не только отопление идет. И да, проем шире 90 см. не рекомендуют.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 21.8.2014, 15:49
Сообщение #187


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(noob @ 21.8.2014, 15:43) *
Значит, можно долбить в несущих проемы 110 см?
С слову о проемах, при реконструкции выносят трубы отопления внутрь помещений, с проходом сквозь перекрытия. Но проектные бюро все равно настаивают на 90 см. отступе от стены дома при создании двери из кухни в комнату, де, есть технологические каналы, где не только отопление идет. И да, проем шире 90 см. не рекомендуют.
При определенных условиях (получение разрешения после расчетов и расчетное укрепление проема) можно, но крайне осторожно, с учетом этажа и нагрузки.
В процессе строительства там ничего не долбят, просто заменяют одну панель другой, с проемом или переставляют на другую сторону.
Там нет никаких "технологических каналов", 1-2 трубы отопления вмурованы в панель, обратка идет через угловые стояки открытым способом. Кроме труб там нет никаких других коммуникаций. В нашем доме 1973 года было начали реконструировать стояки отопления, потом посмотрели в каком состоянии трубы, и весь дом отказался от такой реконструкции. Трубы внутри без каких либо следов ржавчины и окалины. Как новые.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
noob
сообщение 27.8.2014, 9:38
Сообщение #188


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 19.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Краткий отчет по трешке 71 кв.м. (Профсоюзная 114 кор4). Это торцевая квартира, не над аркой, у дальней комнаты окно на длинную сторону и лоджия на торец, у соседней с ней комнаты на тот же торец тоже лоджия.
В чем заметное отличие от типовой планировки - коридор Уже, а малая комната при кухне около 14 кв.м. Кухня, санузел идентичны (что вызывает истерику - при таких плозадях пожлобились добавть по 1/3 на кухню и ванную.
Шкаф в коридор воткнуть можно, но начинает ощутимо давить на плечи.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 27.8.2014, 11:07
Сообщение #189


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(noob @ 27.8.2014, 10:38) *
Краткий отчет по трешке 71 кв.м. (Профсоюзная 114 кор4). Это торцевая квартира, не над аркой, у дальней комнаты окно на длинную сторону и лоджия на торец, у соседней с ней комнаты на тот же торец тоже лоджия.
В чем заметное отличие от типовой планировки - коридор Уже, а малая комната при кухне около 14 кв.м. Кухня, санузел идентичны (что вызывает истерику - при таких плозадях пожлобились добавть по 1/3 на кухню и ванную.
Шкаф в коридор воткнуть можно, но начинает ощутимо давить на плечи.

Как я и предполагал, это модификация секции, вместо двух торцевых трешек сделали трешку и однушку.
К трешке 52,4 квадрата добавили комнату 18,5 квадратов с окном и балконом, как раз 70,9 выходит.
Ваша трешка должна быть что то около 14,4/20/18,5 возможно это изначально пятикомнатная 14,4/10,4/8,9/9,5/8,9 после сноса двух перегородок.
Коридор широкий лишь в квартирах "за лифтом", там комната соседняя с кухней вместо 14,4 уменьшена до 9,2 м2.
Не совсем понял кто и что "пожлобился". Кухня и санузел зажаты в шаге 2500, их никак не расширить.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
noob
сообщение 27.8.2014, 16:43
Сообщение #190


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: участники
Сообщений: 6
Регистрация: 19.8.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Да именно зажаты. Комнаты просторные, лоджии (или это балконы) в глубину 160 см., а санузел и кухня крошечные, это вызывает диссонанс. В этом доме, к слову, так поменяли водопровод, что трубы постоянно рвет давлением - жильцы пожаловались, чо установили в 9эт трубы, пригодные для 5эт домов, и требуется повторная замена.
А место реально тихое, с парковкой дежурная беда, но в непосредственной близости несколько гаражных товариществ. Лифты заменены. К метро близко, но по пути есть внутренние улицы без разметки переходов, что для детей может быть проблемой.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 27.8.2014, 17:55
Сообщение #191


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(noob @ 27.8.2014, 17:43) *
Да именно зажаты. Комнаты просторные, лоджии (или это балконы) в глубину 160 см., а санузел и кухня крошечные, это вызывает диссонанс. В этом доме, к слову, так поменяли водопровод, что трубы постоянно рвет давлением - жильцы пожаловались, чо установили в 9эт трубы, пригодные для 5эт домов, и требуется повторная замена.
А место реально тихое, с парковкой дежурная беда, но в непосредственной близости несколько гаражных товариществ. Лифты заменены. К метро близко, но по пути есть внутренние улицы без разметки переходов, что для детей может быть проблемой.
Давление в водопроводе на безопасном уровне должен стабилизировать расширительный бак с насосом. Трубы не бывают "для 5 или 9 этажных домов", оцинковка стандартно держит давление и в 5 и в 22 этажках, в последних система состоит из двух частей, и не из за давления, а из за пропускной способности. Возможно при реновации водопровода поставили пластиковые стояки, которые плохо сварили между собой, вот и не держат давление, которое не стабилизирует расширительный бак (тут уже эксплуатирующая организация должна разобраться почему).
Стоянки открытые есть у 17 этажек (6-7 корпус) и со стороны отделения милиции. Действительно около 3 плоскостных ГСК в радиусе 20-30 метров от домов.
Лифты меняли около 5 лет назад, окна и утепление стен 3 года назад.
К метро Коньково если идти по направлению к школе 113 есть пешеходная разметка, далее проездов с активным движением нет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
griwka
сообщение 3.10.2014, 16:51
Сообщение #192


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 3.10.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


Здравствуйте.
В двушке планируем снести все стены санузла(некоторые начали осыпаться) от коридора до кухни и выложить их заново на тех же местах. И вопрос: не является ли какая-то из стен несущей,нужно ли это с кем то согласовывать и можно ли вообще так делать?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 4.10.2014, 10:33
Сообщение #193


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(griwka @ 3.10.2014, 17:51) *
Здравствуйте.
В двушке планируем снести все стены санузла(некоторые начали осыпаться) от коридора до кухни и выложить их заново на тех же местах. И вопрос: не является ли какая-то из стен несущей,нужно ли это с кем то согласовывать и можно ли вообще так делать?
Санузел представляет из себя каркасную кабину из сэндвича пенобетон+ацеит с перегородкой из ацеита, в качестве основы применяется железобетонный поддон, верхняя часть - ацеит.
Снести можно, несущих или каких либо ответственных конструкций там нет.
При постройке нового санузла не забудьте о гидроизоляции пола, стен и потолка.
Трубы в стену замуровывать нельзя! Используйте короб или фальшстену из влагостойких материалов.
Вытяжка должна остаться в любом случае.
Раздельный санузел с ванной не получается в прежних габаритах при кладке кирпичом, потому только совмещенный.
Если не собираетесь в последующем проводить обследование БТИ - можете не согласовывать. В случае обследования у вас будет штамп о несогласованных изменениях. В случае залива соседей несогласованный проект может стать причиной переложения ответственности с эксплуатирующей организации на вас.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
red
сообщение 23.12.2014, 21:02
Сообщение #194


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 23.12.2014

Фотоальбомы



Репутация: 0


[quote name='kioto17' date='17.5.2013, 13:04' post='8045']
Т.Е. плита перекрытия примерно 6м. на 3,2м??

Печальная картина в виде трех трещин поперек большой комнаты открылась после снятия бумаги с потолка купленной двушки .
Застрелится или еще поживем? Перепланировки в квартире нет, что сверху и снизу ку его знает.
Эти плиты перекрытия наверно пустотки и как интересно пустоты расположены - поперек комнаты?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Stas35
сообщение 9.1.2015, 0:42
Сообщение #195


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 9.1.2015

Фотоальбомы



Репутация: 0


Здравствуйте, подскажите, как узнать про дом серии II-49п по адресу Ул. Молодогвардейская д.1 к.1, Не относится ли он к "фенольным"???
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Vasilek
сообщение 9.1.2015, 17:59
Сообщение #196


Генерал-майор
Иконка группы

Наместник
*****

Группа: консультанты
Сообщений: 542
Регистрация: 16.1.2009

Фотоальбомы



Репутация: 132


не относится
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 30.1.2015, 15:23
Сообщение #197


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(red @ 23.12.2014, 22:02) *
Эти плиты перекрытия наверно пустотки и как интересно пустоты расположены - поперек комнаты?

Плиты перекрытия 140мм толщиной, армированные, не пустотные.
Пустотные использовались в основном в блочных домах, они имеют относительно небольшую ширину, потому определить их легко по рустам на потолке.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
steep
сообщение 1.2.2015, 14:55
Сообщение #198


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 1.2.2015

Фотоальбомы



Репутация: 0


Не покупайте квартиры в домах которые состоят из фенола. Дело в том, что фенол и его производные без труда проникают в организм человека через кожу и желудочно-кишечный тракт, а пары фенола – через легкие. В организме фенол легко образует соединения с другими веществами, присутствующими в организме. Чем выше концентрация фенола в крови, тем сильнее его неблагоприятное влияние на здоровье человека. Продукты взаимодействия фенола с другими веществами, а также часть несвязанного фенола выводятся с мочой.
Фенол является ядовитым веществом, которое вызывает кашель, аллергию, астму, туберкулез, головную боль, упадок сил, нарушает работу нервной системы, пары фенола провоцируют рак. [2] После отравления фенолом вскрытие трупов показывает наибольшую его концентрацию в почках, затем в печени, сердце, крови и головном мозгу. [5]
О наличии фенола в организме можно узнать по анализу мочи. Он также помогает определить, что данный человек отравился фенолом либо веществами, которые превратились в его организме в фенол. Но один только анализ мочи не позволит утверждать, что больной стал жертвой отравления именно фенолом, так как многие химические вещества, попадая внутрь организма, вступают в химические реакции с образованием этого вещества.
Поэтому, если возникают подозрения, что в питьевой воде либо в воздухе жилого или рабочего помещения присутствует фенол либо его пары, лучше заказать соответствующее лабораторное исследование, ведь отравление фенолами – и острое, и хроническое – представляет реальную угрозу не только здоровью, но и жизни человека.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ингвар
сообщение 8.2.2015, 17:57
Сообщение #199


пользователь
Иконка группы

Участник
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Регистрация: 8.2.2015

Фотоальбомы



Репутация: 0


Добрый день,друзья!Хочу купить квартиру в доме данной серии(трешка-распашонка), и возник вопрос после просмотра:у нынешних хозяев сделаны арочные проемы между кухней и коридором,и между коридором и большой проходной комнатой.Есть ли в этом какая то опасность,юридическая или практическая?Не исключаю,что через несколько лет квартиру продам.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман77
сообщение 10.3.2015, 20:43
Сообщение #200


Подполковник
Иконка группы

Куратор
****

Группа: консультанты
Сообщений: 303
Регистрация: 29.11.2013
Из: Москва ЮЗАО

Фотоальбомы



Репутация: 64


Цитата(steep @ 1.2.2015, 15:55) *
Не покупайте квартиры в домах которые состоят из фенола.
Таких домов всего несколько было (они были опытными), строились они буквально 1-2 года (конец 60х если не путаю).
Те которые представляли опасность для жителей уже снесли.
Построенные начиная с 70х годов и уж тем более оснащенные электроплитами не имеют абсолютно никаких проблем с выделением фенола.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

11 страниц V  « < 2 3 4 5 6 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему

 



Похожие темы
Прикрепленное изображение Дома серии 121 (т.п. 014, 016, 017), планировки квартир с размерами
Прикрепленное изображение Дома серии II-68-04, планировки квартир с правильными размерами
Прикрепленное изображение Дома серии Э-93, планировки квартир с размерами - кирпичные башни
Прикрепленное изображение Дома серии "Юбилейный", планировки квартир с размерами
Прикрепленное изображение Дом серии 1-447С-25, планировки квартир с размерами
Сейчас: 20.8.2019, 10:08

Мы в соцсетях! Отказ от ответственности