Сама ниша скорее всего для пропуска труб отопления и похоже эта панель с нишей универсальная. Используется и там где есть трубы и там где их нет. Где то заделали, где то забили.
В общем, если вам удобно её использовать под эти нужды, то почему бы и нет?
Единственное, плиту резать не стоит.

Отрыл в недрах правления нашего ЖСК калькуляцию стоимости корпуса, из которого можно узнать сколько стоила та или иная квартира и из чего складывалась стоимость квартир.
Цены приведены на апрель 1969 года.
Первый лист - торцевая секция, где площади квартир по размеру различаются от средних секций.
Второй лист - до 36й квартиры - торцевая секция, а далее типовые квартиры.
Площади квартир скорее всего взяты из калек БТИ, поэтому могут немного отличаться.

 calc.pdf ( 3,05 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 119


В данном листе случайно оставил фрагментик стоимости п/я. Заранее извиняюсь за этот косячок.
 calc2.pdf ( 3,63 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 96


Если у кого то есть сканер способный переварить чертежи большого формата, предлагаю посодействовать в сканировании рабочих чертежей данной серии. Мой сканер максимум способен осилить формат А3.

Сообщение отредактировал Тень одинокого бобра - 22.11.2019, 22:32

Фото 1 и 2 - заделка труб отопления. У меня в стене их две, вероятно и обратка идет.
1.


2.



3. "Ниша-выступ" у входной двери. П-образный, если смотреть сверху, железобетонный чехол для ливневки/водоотвода осадков с крыши (Когда идет дождь слышно воду, труба холодная). Контуры плохо видно, прислонен лист дсп. Вверху можно уловить... Зазоры между "чехлом" и соседними плитами 2-4 см. Сверху и снизу "привалочная поверхность" - новодел. Труба, скорее всего, стальная, без видимых стыков, полагаю один шов на несколько этажей. Битум - натек при монтаже паркета этажом выше.
Выход слаботочки в углу: в стене с входной дверью соседней квартиры канал, 10-20см над дверью. Канал упирается в "чехол", в котором сформирован доступ, в виде "полулунной коробки"


4. Алюминиевые провода. Сварка (!!!), состояние - блестят. Считаю, что повезло.


5. Стена и две плиты перекрытия. Пустота минимум на 20 см вдоль стены.


Еще полулунная коробка. Деревяшка, фанера и желтая термоусадка - новодел. Обратите внимание на пустоты и толщину заполнения "шва" между стеной и потолком. Швы стена-потолок и стена-пол "трогать" нужно очень вдумчиво, как-бы не просело.
6.

7.


8.



П-49, трешка, 1969 года. "Порадовали" общие с соседями подрозетники, "звукоизолированные" стекловатой. Вертикальные швы межплитные такие-же пустые, как и горизонтальные, пакля давно "просела", звукоизоляции нет, а в некоторых местах возможна даже "прямая видимость" соседей.


Даже просто фото в приемлемом качестве уже будет достаточно, полагаю.




Сообщение отредактировал artem612 - 27.11.2019, 0:40

У меня тоже спаяны провода. А перегородка где расположена дверь в комнату была сделана из советского гипсокартона
Обратки нет, однотрубная система с нижней подачей. Из-за этого батареи на кухнях 3-2-1 этажей охлаждаются до неприлично низких температур.
Переснять сложно. Нужен хороший свет и возможность расстелить ровно чертёж. А если учесть, что все они жёлтые, мятые и трухлявые, проще сканер.
p.s. Раз делаете ремонт, нет мыслей утеплить трубу водостока пеноплексом?
Уменьшите журчание воды и возможность запотевания трубы.
p.p.s. А какой у вас адрес?

Сообщение отредактировал Тень одинокого бобра - 27.11.2019, 10:50

Москва, Конаковский 4к1.
Утеплить ливневую трубу возможно и стоило-бы, но не сделал. Оставил как есть. Слышимость была при демонтированном ацэиде, закрывавшем нишу с трубой в "чехле".
У нас батарей на кухнях нет вообще.

Добрый день!
Купили квартиру в II-49Д.​ 9й этаж из 9.​ План прилагаю.
Возникло желание сделать перепланировку: проем в несущей стене между кухней и соседней комнатой и увеличение санузла на ширину коридора, ведущего в кухню.
Но, к сожалению, мы ограничены во времени ремонта и не имеем возможности ждать официального разрешения на перепланировку.
Хотели бы сделать стандартный проем 90 см, на расстоянии 110 см от внешней стены дома (как в каталоге типовых перепланировок по данной серии дома).
Проема у соседей снизу нет. Технического этажа тоже нет.​
Знающие люди, посоветуйте, пожалуйста, безопасно ли делать такой проем в нашей ситуации? Реально ли будет согласовать такую перепланировку, как ранее выполненную?

Какого формата листы?

Кстати, подскажите для чего это ниша? Вроде есть каналы для слива воды, мойка для..?

Какой шаг вертикальной арматуры в несущих стенах. Хотелось не хотелось бы при выбуривании подрозетников нарушать арматуру. В идеале бы увидеть арматурные проектные чертежи.

А как вы без БТИ покупать то собираетесь?
Площадь зависит от этажа.
Сантехкабина при удалении перегородки может просто сложиться, так как она самонесущая и безкаркасная.
Стенки соединены друг с другом при помощи металлических "уголков" по бокам.

Теоретически ничто этому не мешает. Но на всякий случай в влагозащитный изнутри бокс, ибо при любой протечке по этому "стояку" может бежать вода.

Ниша для отвода воды с крыши (внизу выпуски на цоколь) и шины грозозащиты.
По технологическим причинам не все ниши используются.

Стандартную перепланировку из каталога делать можно, тем более последний этаж.
Но тщательно подойдите к расчету усиления проема.
Вероятность согласования "задним числом" боюсь вам никто не подскажет.

Там должен был быть вкладыш из металлического уголка для очистки ног от грязи перед входом в мусорную камеру, как и слева напротив входа в подъезд.
На дне ниши сток для влаги

Всё гораздо хуже. Это цельнолитое сооружение без всяких там скреплений и уголков. По краям гладкая металлическая арматура, посерёдке деревянная щепа крест-накрест и решётка из тонкой металлической арматуры. Стены 3-5 сантиметров и потолок толщиной 11 см.






Толщина стен здесь хорошо видна


Я на это сооружение лишний раз не дышал бы, не то что снести перегородку. Гипс совершенно неводостоек и в местах примыкания ванной и неисправной сантехники размывается насквозь.
Если есть деньги и желание затеять ремонт, лучше этот вигвам снести полностью с бетонным поддоном, а не пытаться его как то облагородить.

Сообщение отредактировал Тень одинокого бобра - 13.1.2020, 18:55

А это в качестве дополнения. Привет от строителей и о качестве советского говностроя в целом.
У меня одна из стен, где расположены вентканалы, искривлена примерно на пять сантиметров. Снизу толще, сверху тоньше.
Предполагаю, что для того чтобы скрыть этот косяк от проверяющих, бравые строители подложили под сантехкабину брусок, из-за чего она оказалась наклонена на четыре-пять сантиметров. А если учесть, что у неё стенки были как у вигвама, то у потолка отклонение от горизонтали было вообще около 10 см.

Гидроизоляции под с/х кабиной не было, зато нашлась пачка из под сигарет, палая листва и мышиное гнездо. В начале 2000х мыШ в квартире завёлся. Оказалось, что под кабиной жил, гад такой. Около труб была очень плохая заделка цементом, оттуда и пролез.

Сообщение отредактировал Тень одинокого бобра - 13.1.2020, 19:06

Добрый день. Уважаемые знатоки. Подскажите не могу понять что за серия дома. По фасаду поход на II-49, а расположение квартир на площадке другое.

Это 1Р-303

Здравствуйте, имеется дом II-49д 69 года, я правильно понимаю, что там плиты перекрытия 140 мм? Проштрудировал очень много, но не могу найти несущую способность этих плит. Хотелось бы выровнять пол стяжкой, в среднем 4-5 см получается, но опасаюсь. Кто может подсказать несущую способность плит и возможна ли стяжка в данной серии?

Здравствуйте!
Дом серии II-49 (девятиэтажка, 68г)
Был капитальный ремонт, старое отопление в стенах "похоронили" - пустили внешние трубы (сквозь потолок-пол) установили новые радиаторы.
НО, остались какие-то старые трубы (в трёшке на кухне в углу помимо газовой трубы, в двушке есть такая труба в маленькой комнате - отметила на плане красным).
Прошло уже несколько лет, озадачились ремонтом на кухне, вызвали мастеров по отоплению из УК - никто из них не знает что это за трубы и можно ли их срезать. Предложили у соседей посмотреть.
Но это не подход к решению данной проблемы.
Очень большая просьба к тем кто знает наверняка, что это за трубы (подозреваю, что это обратка от старого отопления) и кто от них избавлялся.
Заранее благодарю, найти ответ нужно скорее

Сообщение отредактировал Ирина70 - 20.3.2020, 10:46

Кому интересно
огромный фотоальбом домов серии П49 более 1800 фотографий

vk,com ( урл на модерации)/album-1618109_26669328

По поводу размеров несущих стен, перегородок, можно увидеть
на фотографиях во время строительства домов

Плиты перекрытий план

Добрый день.
Дом серии ii-49 8 этаж два балкона. Рассматриваем вариант утепления балконов. Вопрос что за железная решетка в стене между балконами? Можно ли ее демонтировать? Возможно ли демонтировать часть стены между балконами?

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, серию дома по адресу: г. Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 1 к. 1
В интеренете пишут, что серия II-49 Д
dom.mos,ru ( урл на модерации)/Building/Details?pk=56d8a970-d179-4252-b300-7481dd78a215
Хотя судя по сообщению в обсуждении, больше подходит под II-49 П.
Спасибо!

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, кто знает/ сталкивался в серии II-49 замена входной двери.
1. Из какого материала элементы 1, 2, 3 стены на фото?
2. Элемент 1 кажется очень хлипким, буд-то из фанеры. Нужно делать новую кладку? Из чего?
3. Нет ли проблем с установкой металлической двери? На что крепить? Какая максимальная толщина двери возможна?
4. Элемент 4 на фото - что за короб? Судя по стуку с краев бетон, а по центру фанера. Что в нем?
Спасибо.

Сообщение отредактировал just - 14.6.2020, 14:09

Здравствуйте. Удалось ли что-то выяснить по этому вопросу? Сам сейчас им озадачился когда понял, что для согласования с Мосжилинспекцией нужно предоставить акты скрытых работ по шумоизоляции пола (между плитой и стяжкой), а шумоизоляция предполагает хотя бы 5-6 см стяжки сверху.

Еще раз выражаю огромную благодарность ув. @Роман77

Появился еще вопрос, тк живу на 9ом этаже и постоянное шныряние голубей в вентиляцию тех.этажа значительно поднадоело, не говоря уж о их бомбометании на внешние блоки кондиционера и подоконники.
Как можно закрыть вентиляцию над 3мя окнами с учетом того, что на них установлены жестяные кожухи, а остальные вентиляционные отверстия открыты?

Здравствуйте, имеется трешка на 9 этаже торцевая, скажите кто нибудь убирал стояк гвс с кухни в подьезд, если так сделать не будет ли промерзать стена? Местные сантехники предлагают сию процедуру проделать.

У меня аналогичная ситуация. Квартира на втором этаже в доме по адресу: г. Москва, ул. Народного Ополчения, д. 20, к. 1. Только в двушке справа от лифта.

На первом этаже дома располагаются нежилые помещения. Может ли в этом коробе идти вентиляция этих нежилых помещений? На крыше дома справа и слева от шахты лифта видны возвышения этих коробов. И это в каждом подъезде так.

Еще вопрос, как то потолок нежилых помещений должен быть утеплен? А то зимой в квартире большой комнате пол жутко холодный. Есть предположение, что в нежилом помещении при ремонте что-то сделали с потолком, что теперь стал у меня холодный пол.
Ну и уточнить для общего развития, это серия "Д"?

здравствуйте,
подскажите, нужно ли согласовывать и собирать бумаги перед переносом этой ненесущей стены или можно после ремонта?
будут ли проблемы с одобрением?

несущие ЛЮБЫЕ лучше заранее согласовать (дешевле) и после переустройства узаконить труднее.. даже бывает невозможно (то, что на фото не похоже на несущую)

Сообщение отредактировал Обрушение - 22.11.2020, 15:06

Хочу с Вами связаться, т.к. ответы видел по II-49(II-49/Ю вариант П) и не могу нигде найти какие перекрытия использовались в Москве ул. Окская д. 46 корпус 1 - интересует нагрузка. Залили стяжку 8см 50м2 в квартире, потом почитали.. и страшно спать☺ КТО ЗНАЕТ тоже ПОМОГИТЕ

Сообщение отредактировал Обрушение - 22.11.2020, 15:37

Где скачать? Ничего не видно.

Подниму я тему...
Много раз писали что допустимая нагрузка на плиты перекрытия в данной серии домов составляет 150 кг/м2
А как же тогда быть с сантех.кабиной ?
У меня кабина 1600х2100( примерно ) на бетонном поддоне со стенками и потолком из литого гипса на арматурной сетке.
Вес сантех.кабины, как я понял из интернета, колеблется от 2.5 до 3.6 тонн
Площадь такой кабины примерно 3м2
Получается что нагрузка на плиту 1000кг/м2
И это не считая чугунной ванны и налитой в нее воды....
Кабина стоит на плите 2700х6000, плита такая же как и плиты по всей квартире.

Кто то может пояснить, где я ошибся ?

Всем доброго здоровья!
В доме такой серии ждем начала капитального ремонта.

Есть проблемы и вопросы:

1. По опыту похожих домов, часть жильцов отказывается допускать в квартиры для смены стояков отопления из-за того, что у них натяжной потолок и / или сделан дорогой кап ремонт и не хотят вновь заниматься устранением проблем.
Если у кого то проходил в таком доме кап ремонт, то что решали со стояками?

2. У кого либо в процессе кап ремонта изменяли схему прокладки трубопровода с горячей водой в квартирах на 9 этаже?
Уж очень эта труба проходит в неудобном месте, портит вид интерьера и даже перекрывает вытяжку из кухни (идет поперек этой вытяжки). А летом от нее (работающей на обогрев круглогодично в квартире повышенная температура.

3. Очень и очень не нравится лифт, который есть - он короткий и узкий. Створки лифта открываются на такой размер, что даже хозяйственную тележку трудно выкатить, не говоря уже об инвалидных колясках и тем более о велосипедах.
Есть ли прецеденты замены лифтов на лифты большего размера и большей грузоподъемности в ходе кап ремонта дома, ведь шахта лифта имеет внешний размер больше 3 метров в ширину и больше 3 метров в длину?

Нашел сайт, оказывающий коммерческие услуги по согласованию перепланировки квартир и алмазной резке, со всеми свидетельствами на право выполнения работ и там есть форум, на котором на 9 страницах ответы только на вопросы касаемые перепланировки квартир (в основном по вырезу проемов в несущих стенах) в домах этой серии.
Допустимо ли тут давать ссылки на сторонние сайты, имеющие прямое отношение к вопросам перепланировки квартир в домах этой серии?

Вот еще сайт с описанием этой серии и литер в названии www.drive2,ru ( урл на модерации)/b/518018686703895538/
Там коммерческого интереса нет видимо, поэтому ссылку выложил.

Оттуда:
II-49-04/Ю - четырехсекционный 143-квартирный дом широтной ориентации;
II-49-04/М - четырехсекционный 143-квартирный дом меридиональной ориентации;
II-49-06/Ю - четырехсекционный 215-квартирный дом широтной ориентации;
II-49-06/М - четырехсекционный 215-квартирный дом меридиональной ориентации;
II-49-08/Ю - четырехсекционный 215-квартирный дом широтной ориентации.

Вот тут видно, что у меридиональной балконы с двух сторон, а у широтной с одной стороны:

Вариант П - с применением изделий, выпускаемых предприятиями Главмоспромстройматериалов,
Вариант Д - с применением изделий, изготовляемых на ДСК-1 Главмосстроя кассетным способом,

Вариант "П" отличается от варианта "Д" главным образом конструкцией панелей наружных стен.

Сообщение отредактировал OleLukoe - 7.10.2021, 13:42

Прикрепляю планировки 1 этажа. В свое время искал долго - не нашел.

Сообщение отредактировал Excentro24 - 7.10.2021, 12:54

Такой вопрос к жителям и знатокам серии: были ли прецеденты установки увеличенного лифта вместо стандартного в 9-этажный вариант? По идее место в шахте есть, т.е. можно установить увеличенную кабину лифта даже с сохранением текущего размера дверей лифта.

Выше задавал такой же вопрос, но ответа не получил.
Обратился к производителю лифтов, который установлен в нашем доме этой серии и он ответил, что для того, чтобы дать определенный ответ, нужно посмотреть паспорт на лифт, в котором есть чертеж его установки в шахту, с указанием размеров конкретной шахты в которую он установлен.
Паспорт на лифт храниться в управляющей компании.

У Вас скорее всего 9 этаж.
Та труба, что с крестиком справа - обратите внимание, там балкон. А в стене проходит / проходила труба ЦО.
Этой трубе просто физически некуда было выйти из стены в другом помещении, так как иначе она вышла бы на уличный балкон.
И поэтому из стены ее выводят в соседнюю комнату, потом загибают внутрь дома и когда она огибает балкон, потом ныряет обратно в стену и из стены выходит в другую комнату.
Если у Вас срезали труб и проложили их не в стенах, то очень вероятно, что кусок этой трубы идет в никуда. Можете использовать как турник, если дотянетесь или как шведскую стенку, доварив внизу лестницу.

А вот из кухни труба торчит = это интересно. Значит у Вас в соседней квартире трубу срезали. Интересно бы знать как она теперь проходит...

Не поделись фотками или схемами планировки Вашей квартиры в части кухни и санузла?

Можно ли в 9 этажке имеющийся лифт заменить на лифт увеличенного в ширину размера, с увеличением так же входной двери?

Приветствую, знатоков данной темы. Помогите найти планировки квартир которые находятся над арками, в углах соединения корпусов. Везде только один вариант 3-х комнатной квартиры. Но меня интересует 2-х комнатная 51 м2 с угловым балконом.
Заранее благодарен.

Всем привет.
Есть огромная делема покупки трехкомнатной квартиры серии и-49 на 9ом этаже. Сам дом находится в ближайшем подмосковье, стоимость квартир в таком доме значительно ниже чем в новых домах.
Есть существующая проблема в квартире - в ванной сооружен короб, в котором проходит стояк горячей воды (а может быть и холодной) и из-за этого короба невозможно установить стиральную машину и раковину над ней. Собственник особых комментариев не дает, но говорит что без короба были бы видны трубы. Почему трубы проходят в ванной - не понятно, ведь за туалетом есть короб со стояками канализации и еще трубами. Как должны проходить трубы в "штатном" варианте?
Планировка квартиры вот такая, и как я понимаю не совсем соответствует типовой по расположению и входу в ванну и туалет.

И второй вопрос - шумоизоляция - на сколько она плохая? Слышен ли обычный разговор соседей сверху/снизу? Слышно ли соседей из другого подьезда?

Роман, здравствуйте, хотел бы проконсультироваться по штробе в доме П-49, напишите пожалуйста ваш e-mail для связи или любой другой вариант как с вами можно переговорить. Спасибо.

Добро ночи, планирую прокладку трасс под кондиционеры в несущей стене, могу ли я посоветоваттся с вами в личных сообщениях или по электронке?
Личка для меня пока не активна.

Пишите здесь, - быстрее помогут.

попробуйте сейчас личку - должна заработать

Приветствую дом II-49, до меня была проложена горизонтальная штроба под трассу под кондей в несущей стене. Глубина 3 см, протяженность 3 метра (с учетом длины лоджии с другой стороны стены). Остаток непроштробленой стены 130 см. Этаж 6 из 9. Арматура нигде не задета.

С вашей точки зрения насколько это опасно, какие могут быть последствия?

Ан нет, 4-5 арматурин перерезаны, диаметр 6 мм, глубина залегания 12 мм.
Исходя из этого дополнительный вопрос: Это же не основная арматура, в середине плиты заложена более крупная?

Сообщение отредактировал FIREALXIMIK - 17.5.2022, 18:59

Кто живёт в трёхкомнатная квартире п49д, есть ли радиатор отопления в кухне? или его нет и не было. Помогите разобраться.