Современное строительство и недвижимость

Как правильно арендовать квартиру: 7 основных правил

Далее мы перечислим следующие основные вопросы, которые необходимо учесть при аренде жилой недвижимости.

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Статья о том, какие критерии анализирует банк при выдаче кредита под залог коммерческой недвижимости. Как оценивается платежеспособность заемщиков (юридических и физических лиц). Как влияет на принятие положительного решения по предоставлению кредита ликвидность залога и его значимость для заемщика. 

Как работают «черные» риелторы? 

В статье описано как распознать «черного» риелтора и как не попасться на его уловки.

Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Рынок коммерческой недвижимости формируют не только спрос и предложение, он напрямую зависит от экономической ситуации, инвестиционного климата в стране, от степени деловой и потребительской активности.

Первичный рынок жилья. Долевое участие. Правильный выбор

В статье указываются всё что необходимо знать покупателям строящегося жилья. Какие нужны документы, как не быть обманутым, порядок участия сторон, схемы неблагонадёжных компаний-застройщиков.

Вы приобрели квартиру? Можете вернуть назад часть своих денег!

Как вернуть налог на купленное или проданное жилье? 

Некоторые особенности немецкого рынка недвижимости

В статье рассмотрены некоторые особенности немецкого рынка недвижимости, приводится сравнительный анализ цен на недвижимость в Восточной и Западной Германии. 

Как следует выбирать земельный участок за городом под постройку дома?

В статье детально описано, какие моменты следует анализировать, выбирая участок под постройку дома площадью 2…3 сотки в пригороде или за городом. Учтено максимальное количество аспектов участка, которые в будущем избавят от многих проблем с проживанием.

Страхование недвижимости в Испании

Какой вид страхования нужен для вашего дома в Испании?

Законы "правильной" аренды

Несколько полезных советов людям собирающимся сдавать свою недвижимость в аренду. Статью можно использовать для рекламы риэлторских услуг.

4 самые распространенные ошибки начинающего инвестора и как их избежать

Интересная статья о том, какие ошибки при покупке недвижимости за рубежом чаще всего совершают начинающие инвесторы и как их избежать. 

Недвижимость в Латвии. Доступная Европа при минимальных затратах

Спрос на недвижимость в Латвии со стороны иностранных инвесторов неуклонно растет. С чем это связано, какие объекты предпочитают инвесторы и сколько готовы заплатить за то, чтобы стать гражданами европейского государства? 

Панельное домостроение

Описание панельного домостроения. Различие технологии в бывшем СССР и современной России.

Плюсы и минусы приобретения зарубежной недвижимости сегодня

Сегодня современные российские жители вполне могут сделать для себя великолепный подарок в виде приобретения дома или квартиры, расположенных где-нибудь за пределами Российской Федерации.

Дефицита не будет?

Преимущества и порядок вступления в СРО

В статье рассказывается о преимуществах и порядке вступления в СРО.

Миф о постоянном росте цен на элитную недвижимость развеян!

 фото: © zdanija.ru

Почему растущие цены на недвижимость приводят к увеличению спроса?

 фото: © zdanija.ru

В статье рассматриваются причины возрастания спроса на недвижимость в условиях, когда цены начинают повышаться. Увеличение спроса не зависит от уровня платежеспособности потенциальных покупателей. Также рассмотрены циклы развития экономической среды расположения недвижимости, формирующие рост спроса, его насыщение, приостановку возникновения и вновь возникающего увеличения.

Особенности оценки индивидуальных жилых домов для целей залога

В статье приводятся особенности оценки индивидуального жилого дома в том случае, если он выступает в качестве обеспечения по кредиту. Описывается какие составляющие такого объекта будут включены в залоговую массу, а какие нет. Приведены и раскрыты этапы работы оценщика.

Особенности оценки жилых помещений первого этажа для залога

В статье приводятся данные о том, каким требованиям должен отвечать объект недвижимости для перевода в нежилой фонд. Как отличается оценка квартиры, расположенной на первом этаже, если она приобретается в кредит. По какой причине оценщики не учитывают возможности перевода квартиры в нежилой фонд, при оценке для ипотеки. При каких условиях оценщик учтет данную возможность, и стоимость квартиры возрастет.

Условия перевода квартиры на первом этаже в нежилой фонд

В статье приводятся условия, необходимые для перевода жилого помещения (квартиры) в нежилой фонд, в том числе условия экономической целесообразности и физической осуществимости. Также приводится перечень требований, предъявляемых к помещениям для перевода, и состав необходимых для этого документов.

Квартиры на первом этаже - недостатки и преимущества

Известно, что в хрущевках на первых этажах живут, в основном, пенсионеры, инвалиды, а также те, кому не хватило средств на квартиру подороже. Ведь жить практически как в витрине очень некомфортно. Однако в новостройках бизнес-класса квартиры на первом этаже стоят дороже тех, что располагаются выше. При этом большая часть жилья на первом этаже уходит под аптеки, кафе, офисы и салоны красоты.

Южное направление загородной недвижимости в подмосковье: перспективы

Загородная недвижимость: когда выгодно ее покупать?

фото: © zdanija.ru

Выбор участка для ИЖС

Выбор участка является делом ответственным. Необходимо осмотреть сам участок и местность, которая его окружает.

Основные характеристики земельных участков ( какие участки подходят для строительства жилого дома)

В последнее время все больше семей предпочитают собственные домовладения. Какой просторной бы ни была квартира, в ней очень трудно отгородиться от соседей, не говоря уже об отсутствии чистого воздуха, собственной придомовой территории и гаража для автомобиля. Поэтому покупка земли пользуется большим спросом. Однако не каждый земельный участок подходит для строительства жилого дома. Существуют некоторые правила, которые помогут сделать правильный выбор. Рассмотрим их подробнее.

Подробная инструкция по приватизации земельных участков

 фото: © zdanija.ru

Большинство людей, получивших много лет назад в личное пользование земельные участки, не отказались бы приватизировать их, чтобы стать полноправными хозяевами этой земли. Может показаться, что процедура приватизации земли очень проста, но это только так кажется. На самом же деле этот процесс может таить в себе неприятные моменты.

Как правильно купить небольшой земельный участок под коттедж?

Вы желаете купить небольшой земельный участок под коттедж? В таком случае, не нужно спешить и принимать неправильные решения. Для начала обследуйте ту местность, которую вы собираетесь приобрести.

Миллионерам ипотека не нужна

За границей элитная недвижимость приобретается, в основном, в кредит. В Москве же на жилье люкс-класса ипотеку берут очень и очень редко.

Выбор земельного участка под строительство коттеджа

В данной статье все изложенные мысли являются личными наблюдениями и приобретенным опытом. В статье присутствуют небольшие неточности и поэтому, прошу не судить строго.

Правильный выбор земельного участка

Вы осознанно сделали выбор между квартирой и частным домом в пользу последнего, и вам предстоит большая стройка. А для строительства дома необходим участок земли.

Виды и категории разрешенного пользования землей; на какой именно земле есть возможность постройки

Земля, предназначенная для строительства на ней различных построек, например, домов, коттеджей, усадьб, может иметь несколько статусов и делится на категории и виды назначения. Постройка здания зависит от категории, к которой принадлежит земельный участок: строительство может быть либо разрешено, но с весомыми ограничениями, либо вообще запрещено.

Власти Москвы планируют принять проект правил ПЗЗ в этом году

Правительство российской столицы планирует до начала 2013-го года принять правила, касающиеся застройки и пользования землей для московского Центрального административного округа. Об этом сообщил стройкомплекс Москвы.

Ваша дача по всем правилам

Очередной проект вносит поправки в Гражданский Кодекс. Этот проект защищает нашу землю очень жестко. Другими словами, появление нового закона повлечет за собой новые правила нахождения на своей собственной земле. Хочешь отдыхать или возиться на своем огороде у себя на даче, будь в мире и согласии со своими соседями. Если же по новому закону придется расстаться со своим участком, то, согласно тому же закону, полагаются щедрые откупные.

Покупаем земельный участок

В статье рассмотрены критерии, исходя из которых следует выбирать участок под строительство.

Распродажа земли 2012

В 2012 году столица планирует заработать примерно 15 миллиардов рублей, сбывая на торгах права аренды на земельные участки. Об этом сообщил Владимир Ефимов, руководитель московского департамента земельных ресурсов, который занимает данный пост с декабря месяца. В прошлом году с подобных аукционов удалось выручить порядка 2 миллиардов рублей.

Дача прописью

Совсем недавно поступило обвинение от депутатов Государственной думы в адрес министерства регулярного развития в попытке создания дачного переворота. Поводом для возникновения данного скандала стало появление на сайте ведомства закона, согласно которому вводится запрет капитального строительства на территории земель сельхозназначения, а так же за пределами населенных пунктов.

Кто и зачем покупает землю?

 фото: © zdanija.ru

Последние несколько лет инвесторы вкладывали свободные средства в земельные участки, надеясь впоследствии застроить их. Однако кризис нарушил все их планы, лишив их средств на реализацию проектов. В результате по Московской области сложился крупный рынок земельных площадок...

Легко ли купить земельный участок по ипотеке?

Межевание земельного участка (практическое руководство)

Делаем или нет? Решать вам!

Как купить пустующий дом в деревне?

Почему дорожает земля

Варианты выполнения оценки земли

фото: © zdanija.ru

Росреестр будет предоставлять онлайн-услуги

фото: © zdanija.ru

В скором времени планируется значительно уменьшить время регистрации прав на участки земли. Этого можно будет добиться благодаря тому, что услуги будут оказываться онлайн.

Продажа земли: важные аспекты

Как купить землю у государства?

фото: © zdanija.ru

Как правильно выкупить землю у государства

Согласно действующему законодательству, сейчас разрешена приватизация таких объектов недвижимости, как различные заводы, другие промышленные предприятия, здания и сооружения, однако оформление в собственность земли, на которой они находятся, практически не представляется возможным.

Сколько стоит земля в Москве?

7 факторов, влияющих на выбор земельного участка для строительства

Как спроектировать личный участок земли

Пять стран, в которых россияне предпочитают покупать недвижимость

Все чаще наши соотечественники задумываются о приобретении недвижимости за рубежом. Откуда такая заинтересованность? Прежде всего, россияне покупают недвижимость в следующих странах: в Болгарии, Испании, Черногории, в Турции и на Кипре. Страны в этом списке расположены по мере уменьшения их популярности среди россиян с точки зрения покупки недвижимости. 

Что сегодня предлагают иностранные риелторы российскому покупателю?

В статье рассматриваются наиболее привлекательные для российских инвесторов предложения на европейском рынке недвижимости.

Интернет и рынок недвижимости

Возрождение ипотеки