Стоимость права на аренду земельных участков в Москве увеличилась до 24 миллионов

Согласно сообщениям, предоставленным московским департаментом по конкурентной политике, на юго-востоке Москвы значительно увеличена цена на участок под физкультурно-оздоровительный комплекс. Цена увеличилась после проведения инвестиционных торгов, на которых аренду данной земли в итоге оценили в 24,217 миллиона рублей, то есть в восемнадцать раз больше изначальной стоимости.

В совокупности в данных торгах предлагались 3 участка с правом аренды, и принимала участие 41 заявка. Однако наибольший интерес инвесторов вызвал именно третий участок, который является относительно выгодным, так как не является участком для размещения здания явно коммерческой направленности. Фиизкультурно-оздоровительный центр, который возводится на данном участке, располагается в восьмом микрорайоне, в корпусе 27, в юго-восточной части столицы.

Стартовой стоимостью, то есть годовым размером арендной платы, данного участка являлась сумма около полутора миллионов рублей, а шагом аукциона являлась сумма в 50 тысяч. В период торгов, в которых зарегистрировались 15 участников, зафиксировано 458 шагов. Таким образом, в итоге сумма достигла более 24 миллионов и превысила в 18 раз первоначальную.

Меньшее увеличение стоимости наблюдалось на других участках, которые предлагались на торгах. Так, магазин, расположенный во втором корпусе 27 владения, на Мичуринском проспекте, изначально оценили в 870 тысяч. В итоге приобрели за сумму около семи миллионов, то есть в восемь раз большую.

Начальная стоимость другого участка для возведения административно-складского комплекса, на улице Буракова, в восьмом владении, в восточной части Москвы, увеличилась в период торгов менее чем в два раза. Стартовая цена составляла около 5.8 миллионов, арендатор приобрел участок немногим более чем за 9.5 миллионов.

По сообщению главы департамента земельных ресурсов Москвы Владимира Ефимова, властями города в текущем году предполагается предоставить возможность инвесторам приобрести около шестисот земельных участков специализированных аукционах. Помимо этого Ефимов отметил различную степень готовности участков к торгам. По его словам около четверти участков условно следует определить в группу наиболее подготовленных к выставлению на торги, а другие участки, по мнению Владимира Ефимова, являются менее проработанными и соответственно подготовленными властями для предложения инвесторам.

Полезные разделы, ссылки и комментарии:

• Основные характеристики земельных участков (какие участки подходят для строительства жилого дома)
• Подробная инструкция по приватизации земельных участков
• Какие есть категории и целевые назначения земельных участков
• Приватизация земельных участков на Украине
• Аренда коммерческой недвижимости в Москве