Опубликовано: Ноябрь 21, 2014
Загородная недвижимость: когда выгодно ее покупать?
фото: © zdanija.ru Не секрет, что летом совершается рекордное количество сделок в сфере загородной недвижимости. Цены становятся немного выше, но, в то же время, многие компании предлагают скидки. Да и выбор в этот период намного больше. К тому же летом намного проще оценивать дом и отмечать все его преимущества и, что немаловажно, недостатки, которые в другое время года могут быть просто не заметны. Какую же недвижимость выгоднее всего покупать летом? Эксперты утверждают, что с весны была отмечена активность на рынке загородной недвижимости. Рынок начал восстанавливаться, и постепенно стал реализовываться отложенный спрос. Покупатели перестали просто интересоваться недвижимостью, а стали, наконец, заключать сделки. В большой мере это связано с тем, что на рынок вернулось ипотечное кредитование. В то же самое время, эксперты отметили, что роль сезонного фактора начала снижаться. Рынок загородной недвижимости стал значительно меньше зависеть от сезона, чем это было раньше. Многие считают, что причиной этому снова-таки является кризис, во время которого многие перестали ездить заграницу и предпочли загородный отдых. Некоторые стали посвящать отпуск тому, чтобы искать или строить загородный дом. Результатом кризиса стала еще одна интересная тенденция- слово клиента стало намного весомей. Более того покупатели стали тщательнее выбирать недвижимость. Это побуждает девелоперов все больше времени уделять предпочтениям клиентов, чтобы максимально соответствовать их требованиям. Сейчас для покупателя важны не только забор, ландшафт и дорога, ему важно купить жилье с развитой социальной инфраструктурой. Прошли те времена, когда быстро продавалась любая недвижимость. Сейчас пришло время качественного жилья. фото: © zdanija.ru Некоторые эксперты рекомендуют подумать о приобретении квартиры за городом. В этот период покупательский спрос значительно снижается, а поэтому продавцы с целью привлечь покупателей начинают снижать цены. Летом рынок спокойный, сделок становится меньше, что принуждает собственников снижать цены с целью продать квартиру, ведь в обратном случае придется ждать до осени. Для инвестиций загородная недвижимость по-прежнему привлекательна, особенно в свете того, что в период кризиса цены были значительно откорректированы. При этом специалисты прогнозируют, что уже в этом месяце цены начнут расти, в особенности на те дома, строительство которых приближается к завершению. По этой причине именно сейчас самое время приобретать те объекты, которые находятся в высокой степени готовности, так как более выгодной цены на них уже не будет. Стоит отметить, что при приобретении недвижимости для покупателей по-прежнему решающими факторами является степень готовности объекта, его месторасположение, а также то, насколько готовы коммуникации. Некоторые же эксперты считают, что летом лучше загородную недвижимость не приобретать. По их мнению, лето – прекрасное время для того, чтобы строить и обустраивать дом. А вот покупка загородной недвижимости в этот период невыгодна, так наблюдается сезонное повышение цен. Поэтому летом лучше приобретать квартиры на вторичном рынке, а зимой – загородную недвижимость. С другой стороны, следует отметить тот факт, что большинство компаний в летний период предлагают скидки и бонусы на покупку загородной недвижимости. При этом летом наиболее ликвидными являются участки без подряда, спрос на которые в течение года практически не колеблется.
от: Наталья Зеликина, -
-
Скрыть комментарии (0)
Похожие темы:
|
