Некоторые особенности немецкого рынка недвижимости

Одними из самых популярных городов Германии, квартиры в жилых домах которых пользуются повышенным спросом реди желающих приобрести недвижимость в данном государстве, являются Мюнхен, Франкфурт-на-Майне, Баден-Баден и др. Наиболее привлекательны для иностранных инвесторов квартиры и дома расположенные в курортных городах. Так, Баден-Баден является одним из любимых мест отдыха и лечения российской аристократии, еще начиная с XIX века. Стоимость квартиры в стандартном многоэтажном здании будет колебаться в пределах 1,5 тысячи евро в расчете за один квадратный метр жилой площади. Роскошный коттедж или шикарная вилла в Баден-Бадене заставит вас выложить 350-500 тысяч евро.

Квартиру в столице государства можно будет приобрести примерно за 1,5-2 тысячи евро за квадратный метр, что определяет среднеценовую позицию Берлина на рынке недвижимости Германии.

Примечательно, что стоимость частного дома в Германии гораздо выше цены за обычную квартиру в многоэтажном доме, даже при условии размещения последней в центральной части города. Эта особенность немецкого рынка недвижимости связана с тем, что благополучные и состоятельные немцы, достигнув высокого социального статуса и хорошего финансового достатка, стремятся обзавестись собственной отдельной недвижимостью, чаще всего именно частным домом. В то время как спрос на такое жилье не соответствует предложению, особенно сравнивая с предложениями другого жилья на рынке, например, квартир.

Следует отметить и разницу в стоимости жилья в восточной части Германии и ее западной части, когда цены на квартиры в последнем случае намного превышают таковые в Восточной Германии. Так на востоке государства квадратный метр жилой недвижимости, расположенной в крупных городах, обойдется будущему владельцу в сумму менее тысячи евро, а в отдельных населенных пунктах стоимость квадратного метра может быть еще ниже, менее 500 евро.

Согласно мнению экспертов, строящих прогнозы возможной ситуации на немецком рынке недвижимости, примерно через 5-10 лет различия в стоимости жилья в Восточной и Западной Германии не будут столь значимыми и существенными, сравняется цена за квадратный метр жилья. Тенденции развития подобной ситуации на рынке недвижимости в Германии уже проявили себя и стали заметны. В связи с чем, специалисты рекомендуют приобретать недвижимость, осуществляя свои финансовые вложения, на территории Восточной Германии, так как в ближайшем будущем вы сможете получить хороший доход от купленного здесь жилья, операция окажется весьма выгодной, благодаря стремительному росту цен на жилье, более значительному, чем в той же Западной Германии.

UP

Ваше имя:

Комментарий:

Введите код на картинке ( регистр важен)

• Форум по вопросам прогнозирования рынка недвижимости: Европа несется, Италия идет пешком
• Кредит под залог коммерческой недвижимости
• Аренда коммерческой недвижимости в Москве
• Недвижимость в Болгарии. Особенности приобретения, оформления, налогообложения и дополнительных расходов
• Обои тканевые (текстильные) - это (термин), особенности