Пользовательское соглашение Что сегодня предлагают иностранные риелторы российскому покупателю?
 

Рекомендуем вам следующие ресурсы по темам, связаным с домами - строительство, недвижимость, дизайн интерьера :




 Новостройки и новые жилищные комплексы, обзоры

 





п»ї
Опубликовано: Сентябрь 16, 2012

Что сегодня предлагают иностранные риелторы российскому покупателю?

В статье рассматриваются наиболее привлекательные для российских инвесторов предложения на европейском рынке недвижимости.

Что сегодня предлагают иностранные риелторы российскому покупателю?

В результате экономического кризиса последних лет наибольший ущерб ощутили Прибалтийские государства в сравнении с другими европейскими странами. Стоимость квадратного метра жилья в Эстонии, Латвии и Литве снизилась по итогам на 30%-50%, таким образом, недвижимость в Прибалтике стала одной из самых доступных в Европе. Разумеется такой ситуацией на рынке недвижимости воспользовались риелторы, которые не столько предлагают российским гражданам недвижимое имущество Прибалтики, сколько организуют наиболее простой способ получения синего паспорта. В то время, как местные власти и СМИ все также интенсивно распространяют информацию об ущемлении русскими прибалтийских наций, их гордости и самодостаточности, а также о наличии реальной угрозы с востока. Возможно поэтому рекламная компания, которая ориентирована в основном на граждан Российской Федерации, не дала на данный момент существенных результатов. То есть утверждения, что русские интенсивно скупают прибалтийское жилье, не имеют никаких оснований к таковому. Согласно официальной статистике, не замечено даже какого-нибудь повышения интереса российских инвесторов к прибалтийской недвижимости. Длительная взаимная информационная борьба, по-видимому, дает свои результаты, и надолго закрепила в сознании россиян устойчивую неприязнь к странам Прибалтики и к балтийскому берегу.

Особенностями немецкого законодательства является довольно строгое соблюдение прав людей, снимающих жилье, причем к правам арендаторов относятся более щепетильно, чем к правам владельца жилья. По факту, немецкий рынок недвижимости на данный момент не испытывает дефицита предложений, наоборот, наблюдается ситуации переизбытка предложений доступного жилья для реализации рентного бизнеса. Однако благодаря относительно небольшой стоимости квадратного метра недвижимого имущества, особенно в сравнении с ценами на рынке недвижимости в России, россияне активно скупают немецкое жилье, где снимают квартиру арендаторы, а потом мучаются от невозможности сделать ремонт в своем новом жилье и поднять арендную плату с жильцов. То есть это уже какая-то условная собственность.

Кроме доходной части недвижимости Германии, местные риелторы предлагают квартиры и дома в восточной части страны, для которой характерны низкий уровень жизни, высокий уровень безработицы, что сохранилось еще со времени объединения Германии. Так, жилье в Лейпциге и Дрездене можно приобрести за 15 000 евро.

Продавцы квадратных метров в Германии надеяться привлечь российских инвесторов относительно низкими ценами на жилье и стабильностью рынка недвижимости. Приобретают здесь жилье в основном не для получения сверхдохода тем более в кратчайшие сроки, а потому, что Германия привлекает своим порядком, стабильностью, надежностью и благополучием. Для большинства россиян, купивших в Германии недвижимость, это приобретение является символом возвращения в советскую эпоху, но с оттенком европейского образа жизни.




от: OldZem (advego) © zdanija.ru,  









Скрыть комментарии (0)

UP


Ваше имя:
Комментарий:
Avatar
Обновите
Введите код на картинке ( регистр важен)


Похожие темы:

« Некоторые особенности немецкого рынка недвижимости Титульное страхование прав на недвижимость »
Не нашли ответ на свой вопрос? Специалисты на нашем форуме помогут!



Cерии домов в Москве и области
Архитектура зданий
Планировки трехкомнатных квартир
Интерьеры кухни - идеи

 

up down